河南淮阳：温馨家园廉租房公开买卖 主管部门监管责任何在

导读：民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，是中国大多数民众的幸福追求。国家为了解决城市低收入家庭住房困难，特别推出了保障性住房廉租房。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，只能租住，不能出售。

廉租房买卖猖獗 保障性住房成为敛财房

中国企业网讯：近日，本网接周口淮阳市民刘先生反映，淮阳县产业集聚区温馨家园廉租住房项目，申请人不符合廉租房申请标准，入住人员和申请人不为同一人，小区廉租房私自买卖转租情况猖獗等诸多违规乱象，本网特此实地走访淮阳县温馨家园廉租房项目一探究竟。

在温馨家园门卫处，本网以买房为由咨询该小区廉租房买卖情况，一位自称物业经理的男子接待了本网。

该男子告诉本网，温馨家园是淮阳县的廉租房项目，共1536户，分前后三批入驻，第三批入住的时间还不到两年，现在小区里卖掉的房子(廉租房)有近500套，经他都卖了60多套，他的朋友华某(音译)买了50多套。

“我不是本地人能买温馨家园的廉租房吗?”

“这个没问题，只要交钱就行了。”

“可是我不符合申请标准啊。”

“那也没问题，到时候直接把钱打到指定的账户，或者直接给房主现金也行。”

“到时候办理都需要啥手续?”

“拿着身份证复印件，到时候直接和房主签购房协议。”

“房子卖掉后，原先这些廉租房申请人怎么办?”

“他们都还有房子。这种房子起初3.58万元一套，说白了多是领导们弄住了，真正的低保户他们也申请不到。”

“我买后日常居住会遇到监管部门的检查吗?”

“都没人检查。没检查过。”

淮阳温馨家园在售的廉租住房

随后，这名男子带本网看了8号楼二楼和15号楼三楼两处50平方的两居室。二楼的售价18万，三楼的售价16万，还有90多平的大面积在六楼，售价25万左右。

廉租房豪车频出 监管部门如何进行监管

廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。

豪车频现的温馨家园廉租住房项目

本网了解到，申请廉租房需要符合相应的标准，提交相关的证明,对房屋的面积等都有硬性的规定标准。

以淮阳温馨家园的提交申请为例，申请者需满足：(1)户籍条件：申请人本人具有本县城关镇非农户口且年满18周岁，申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母。

(2)现住房条件：无住房、无商业门面或现有住房人均建筑面积低于15平方米。

(3)属民政部门审定的低保家庭或低收入家庭(家庭人均收入低于最低生活保障标准3倍，即低于900元/月);

(4)家庭资产符合规定标准;无工商营业执照;无机动车辆。

在满足上述四个条件后，还必须提供相关的证明。然后在申请人的户籍所在地提交申请，县城关镇政府初审，县民政局复审，县住建局终审公示，这样严格的审核流程，为何还是问题频出。

配建廉租住房户型建筑面积控制在50平方米以下，国际对此早有规定，为何还有大面积房屋的存在，难道就没有实地查验;真正的低收入群里却享受不了国家的保障性住房;严禁买卖的保障性住房却成为部分人的发财房，究竟问题出在哪?淮阳县各相关部门的监管责任何在?

城市建设，当以为民利民为主。淮阳县温馨家园廉租房公然买卖出售，显然少了“廉”味儿一字，至于出售中有无其他“利益瓜葛”，本网也将继续关注。

关键词： 廉租房公开买卖