面积仅3587平方米鼓楼切出一“袖珍”宅地|微资讯

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扬子晚报网8月28日讯（记者马祚波）就在南京城南安德门新添低密宅地的同时，鼓楼滨江也迎来了土地“补仓”，不同的是，这是通过调规得来的。记者8月28日从南京市规资局获悉，地铁9号线白云亭站旁的1幅5000余平方米商办地块，将拆分出1幅仅3587平方米的住宅用地，容积率仅有1.05。

鼓楼滨江拆分出1幅宅地

根据最新发布的《南京市鼓楼区滨江片区控制性详细规划修编》MCb030-17规划管理单元图则优化（公众意见征询），地铁9号线白云亭站旁将新增1幅住宅用地，容积率仅1.05，是该板块近年内推出地块的最低水平。该地块面积只有3587平方米，算是名副其实的“袖珍”宅地，适合打造稀缺的低密高端四代宅产品。

值得一提的是，该地块原本是1幅面积5113平方米的商办混合地块，调整规划后，拆分出这幅3587平方米的宅地，以及1幅1526平方米的城市轨道交通和商业混合用地。规划内容还显示，将结合白云亭地铁站出入口进行绿化景观、地铁四小件等一体化设计，塑造热河南路沿线的高品质城市界面，并完善周边的商业服务配套。

8月29日将出让的白云亭宅地

与此同时，距离这幅宅地仅数百米的白云亭G48地块将于8月29日正式开拍，容积率只有1.1，用地面积为7013平方米，同样是1幅“袖珍”地块。据悉，G48地块的起拍价为1.51亿元，起拍楼面价19575元/㎡，已吸引多家房企报名。

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