T5、东站、CCBD，2023最新卫星图看西安大项目进展

如果说城市向前的第一要务是发展，那么各类项目则是第一支撑。最新数据显示，今年1-7月，西安698个市级重点在建项目完成投资3641.17亿元，达到年计划的71.6%。

本篇文章悦君就结合最新卫星影像，为大家梳理了一批高关注度的指标性工程与部分区域的发展态势，从交通枢纽到城建领域再到片区变化，以全新视角见证西安发展的每一个重要节点。

(资料图)

机场三期扩建

西安咸阳机场三期扩建部分示意

T5航站楼建设近况 图©西部机场集团

一年多前，拥有70万㎡体量的西安机场T5航站楼完成地下结构建设，主体全面冲出正负零；如今，航站楼金属屋面、外立面大面积玻璃幕墙施工进入尾声，内部装饰装修快速推进，设计灵感中源自古建筑“三重檐”屋顶风格构造清晰可见。

无法直接从外部观察的地下空间部分，也就是综合交通枢纽和轨道预留工程，已完成主体封顶与结构预留工作。

航站楼玻璃幕墙安装中 图©悦西安

T5航站楼内部效果

可以说，今年是机场三期扩建关键之年。工期安排显示，至年底前，T5航站楼将完成主楼施工，飞行区完成北二、南二跑滑系统（不含绕滑）所有工程。

高铁东站片区

以西安为核心的米字型高铁网，正从蓝图转变为现实。按建设计划梳理，西延高铁将于2025年底通车，西十高铁、西渝高铁西康段瞄准2026年开通节点，西渝康渝段预估2028年贯通。

集高铁、普铁、城际、地铁、公交等为一体的特大型铁路综合枢纽西安东站，其进度亦引人关注。目前东站站房主体开展桩基施工，沿车站枢纽南北设置的5号线车站主体与21号线规划预留工程同步进行，衔接东站外部交通的高架快速路系统及节点立交陆续进场建设。

西安东站站房（2023.6） 航拍©悦西安

高铁东站核心区部分空间规划

结合最新国土空间规划，高铁东站核心区划定总面积约3.19平方公里，区域内道路名称得到公示，紧邻高铁站西侧土地性质多为公园绿地与商务（商业）用地，而东侧靠近山塬处则为210国道西安过境公路新建部分。

地铁10号线高架段

10号线高架段沿线

泾渭河公轨合建桥合龙（2023.8） 航拍©悦西安

跨越渭河，城市发展向北而行，作为连接主城区与渭北地区的轨交快线，地铁10号线为沿线生活、产业提供了交通出行的快捷选择。就在一周多前，上跨泾渭河、布设城市快速路的泾渭河公轨合建桥顺利合龙，前后建设历时约340天。

从卫星影像看，“钢铁巨龙”红色桥体清晰可见，西阎快速路部分匝道主体也已基本完成；再沿着地铁高架桥梁向南，跨灞河桥段同样完成合龙，铺轨工作有序进行中。

北辰大道北延伸段设计效果图

围绕“北跨”战略布局，新建这一座跨河桥往往是不够的，综合当前计划，北辰大道北延伸段（尚稷路至泾高南路）、西铜路市政化改造、明光路跨渭河桥等均提上日程。其中，北辰大道北延伸完成方案设计，但因沿线环境较为复杂，具体开工时间需结合多方审核意见方能确定。

文化CBD片区

纵观城市中轴发展，文化CBD片区面貌加速呈现。

这其中，位于电视塔一旁的CCBD项目，正上演着一日一变化的景象。它由华润置地及曲江新区共同投资建设，总建筑面积达到60万㎡，建设内容涵盖西安万象城、奢牌酒店及总部经济聚集区，特别是万象城将被打造成为现象级购物中心，拟带来占比约50%的西北首店与旗舰店。

CCBD项目近况 航拍©Wt18nano

目前，商业裙楼全部封顶，四座主塔楼均已进入标准层施工，部分塔楼启动外立面幕墙安装，核心IP装置“生命之树”已开始呈现。结构设计上，其挑檐、巨构、越级层高等特点，也都预示着项目的独特性。

公开计划显示，商业部分将在2024年下半年亮相，酒店部分则在2025年底揭幕。

西安荟聚

随着外部装饰逐步完善，伫立于雁南公园南侧的“聚宝盆”英格卡西安荟聚各项细节日益凸显。

梳理建设进展，在去年9月封顶、今年4月完成首批代表租户签约之后，现阶段外立面施工几近完成，建筑流线型外观设计令人眼前一亮，主体西南侧宜家经典“蓝盒子”形象初显，预计年底整体竣工验收，有望于明年4月正式开业。

西安荟聚最新航拍 图©投资雁塔

荟聚内装进行时

小雁塔片区

有别于前述在建商业项目，官宣一年半的西安太古里，至今仍在深化考古挖掘阶段，待考古相关工作全部完成后，工程即可正式进场施工。依照太古官方披露，项目整体落成节点保持2025年第四季度不变。

与此同时，太古地产还与西安博物院签署合作谅解备忘录，双方计划就文物保护设备及历史文化教育方面展开合作。

西安太古里最新效果图

小雁塔历史文化片区部分地块性质调整

另外，根据文物发掘情况，小雁塔历史文化片区部分地块建设要求发生变化，其中太古里地块指标调整后的北侧地块（DK-13）限高24-36米、南侧地块（DK-12）限高9-12米，拟塑造项目核心视觉通廊。

曲江电竞中心

可容纳万余名观众，曲江竞技中心的落成，填补了曲江新区大型文化体育场馆的空白。建筑以“芙蓉花瓣”为设计理念，整体为圆弧造型，以白色为主色调的简装风格，高空影像中观察也是颇为亮眼。

自正式投用至今，曾先后举办第九届丝绸之路国际电影节、2023LPL全球总决赛资格赛等大型活动。一个月之后，这里还将举行2024年巴黎奥运会男排资格赛C组相关赛事，亦是西安首次举办奥运会测试赛。

曲江竞技中心（2023.7） 航拍©悦西安

曲江电竞文化公园

紧邻场馆北侧，由6栋塔楼和2层商业裙房构成的电竞产业园配套区进度超过八成，年内将完成整体建设；西侧曲江电竞文化公园内部绿化基本成型、道路基层施工完成，涵盖“文化+旅游+体育”的活动新领地呼之欲出。

蓝田通用机场

过去的两个月时间里，坐标主城东南的蓝田通用机场，先后迎来验证飞行与空域范围确定两大标志性事件，这对下一步机场全面通航具有重要意义。

地理区位上，机场位于蓝田县八里塬，距西安市中心27公里，机场核心5公里半径范围内包括有西十高铁蓝田车站、外环高速汤峪出入口等枢纽节点，交通相对便利；功能上，主要承担救援、探测、农林喷洒等任务，飞行器多为小、中型直升机。

蓝田通用机场

尽管蓝田通用机场目前不能实现民航飞机起降，但仍预留了扩建条件，远期可达到4C级支线机场标准，或开通省外城市的短途航线。也就是说，西安第二机场的规划并非空想，且相关表述已在多个国土总规中出现。

多个开发区板块与产业园区

丝路科学城片区

国际港务区板块

今年以来，丝路科学城中央创新区实现“三年出形象”目标，围绕“瞳心”的西安大剧院、科技中心等项目快速推进，永安渠商旅文化街区启动招商；国际港务区丰富区域内各功能板块，长安乐即将正式启用并举行首演活动，交大一附院国际陆港医院建设步入收尾阶段。

沣西创新港板块

草堂基地片区

经开渭北新城

专注先进制造布局，草堂科技产业园形成了千亿级新能源汽车产业和百亿级生物医药、装备制造产业集群，经开渭北新城最新落地隆基绿能年产20GW单晶硅棒、24GW单晶电池及配套项目，而前述这些实打实的硬核产业项目，实质上均为西安重归工业赛道，贡献出坚实的底气与力量。

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